MİMARİ PROJE DANIŞMANLIK OFİSİ

Belediye Ruhsat Projesi Nedir ?

Belediye Ruhsat Projesi,  inşa edilecek yapının uygulama süreci öncesinde dış görüntüsü, iç dizaynı, kitlelerin birbiriyle oranı, planları ve benzeri gibi tüm ayrıntıların yer aldığı projedir.  Ruhsat Projeleri yapıların mimarı tarafından hazırlanır. Proje aşamasına geçilmeden önce mimar tarafından arazi ve yerleşim durumu , imar planı incelenir.

Ruhsat Projesi Neden Gereklidir ?

Yapınızın İnşaatına başlamadan önce projelendirme zorunluluğu vardır. Ruhsat Projesi çizdirmeden yetkili belediyeden yapı ruhsatı ve oturum izni iskan alamazsınız. Yapınıza ait tapu çıkaramazsınız. Bu zorunlulukları bir kenara bırakacak olursak Ruhsat Projesi çizdirmenin yapı sahibi ve uygulayıcı firma için de büyük avantajları vardır.

Proje üzerinden yapılan bir yapı da bölgenin iklim şartlarından tutunda yapının iç dizay nına kadar her şey en ufak ayrıntısına kadar düşünülerek tasarlanır. Projesiz yapılan yapılar tabiri caiz ise gecekondu dediğimiz yapılarla eşdeğerdir. Yukarıda sıraladığım sebepler sanırım mimari projenin gerekliliğini anlatmaya yetmiştir.
Mimarlar odasına kayıtlı ve vergi mükellefi olan her mimar Belediye Ruhsat Projesi çizebilir. İmza yetkisine sahiptir.

Projesiz Yapılarda karşılaşılan sorunlar 

Projesiz olarak yapılan yapılarda karşılaşılan büyük sorunlardan bazılarını sıralayacak olursak

• Yapının depreme dayanıklılık hesapları yapılmamıştır ve büyük olasılıkla depreme dayanıksız bir yapıdır.

• Yapının iç bölümleri mahalleri afaki olarak kaba taslak hiçbir ayrıntı düşünülmeden yapılmıştır ve kullanışsızdır. Bir konut yapısını örnek alırsak 10 m² antre yapılmış 15m² salon bu dengesizliğin sebebi projesiz bir şekilde kaba taslak yapılanmasıdır.

Neler Yapıyoruz ?

Apartman – Konut Projeleri , Villa Projesi , Fabrika Projesi , Avm , Kültür Merkezi Projeleri kısacası Mimari  Proje ye ihtiyaç duyulan her alanda hizmet vermekteyiz.